自宅駐車場の貸出で収入アップ？どれだけの収入が見込める？

更新日：2026年1月20日 | Taeko

自宅に駐車スペースがあるのに、車を使わず物置になっている場合、その土地は税金だけが出ていく負担になりやすいです。

私も同じ状況でしたが、駐車場を貸し出したことで、空いていた場所が毎月の副収入を生む資産へ変わりました。

駅近や住宅街、郊外でも需要は見つかり、月に数万円以上の収入が見込める例もあります。自宅駐車場の貸出で、どれだけの収入が期待できるのかを分かりやすく伝えます。

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自宅の空き駐車場を貸すと、毎月の副収入が生まれます。駅に近い場所では数万円から十万円近い収入が見込め、郊外でも一万円以上の安定した利用が入る場合があります。登録は写真と情報入力だけで始まり、初期費用がかからない点は大きな安心です。料金は任せる方法と自分で決める方法があり、車の情報も事前に確認できるため、不安を減らして運用できます。必要がなくなれば貸出停止や退会もすぐ行えます。

一方で、立地によっては利用が少ない場合があります。手数料が差し引かれるため、利用料の全額が手元に残るわけではありません。また、自分の土地でない場合は所有者の許可が必要です。空き駐車場を放置すれば税金だけを払い続ける負担になりますが、貸し出すことで家計を助ける力へ変わります。使われない土地で悩む人に、空き場所が安心へ変わる道があると伝えたいです。

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順位	1位	2位	3位
サービス	特P（とくぴー）	akippa	パー王様
特徴	日本全国の駐車場を検索・予約できるサービス。相場の半額以下で利用できる駐車場が多く、予約によって確実に駐車できる。オンライン決済でキャッシュレス対応。空き駐車場や空きスペースの貸出も可能で、登録や掲載料は完全無料。月極駐車場のオンライン契約も可能。	akippaは、空いているスペースを誰でも駐車場として貸し借りできるシェアリングサービスです。個人宅や事業所などの空いているスペースを持つオーナーが、駐車場を利用したいユーザーに提供します。登録・掲載料は無料で、設備も不要。万が一のトラブルにも24時間対応のサポート窓口や駐車場シェア専用保険による補償制度があり安心です。累計会員数380万人以上の集客力を持ち、駐車場の運用やトラブルに対するサポートも充実しています。	パー王様は、コインパーキング経営で土地を有効活用するサービスです。初期投資0円、運営会社40社の中から最適な5社を厳選し、無料で見積もりを提供します。提携先企業の交渉代行を行い、最高額の賃料収入を目指します。短期から長期まで様々な契約期間に対応し、集客戦略や運営管理もサポートします。また、コインパーキング以外にも駐輪場経営など、土地オーナーに合わせた提案が可能です。
概要	駐車場の価格は場所により異なる。例：¥300/24h（福井県福井市）、¥1,000/24h（神奈川県三浦郡葉山町）など。	駐車場の料金はオーナーが自由に設定可能。例として、収益例には19,446円/月、10,000円/月、4,630円/月などがあります。	初期投資0円。賃料収入の例として、月額賃料が4万円から9万円などがあります。
運営会社	株式会社アース・カー	akippa株式会社	株式会社ソルコンサルティング
ポイント	オーナーの手数料が少なく、支払いに関して利用者とのトラブルの少なさではピカイチ	思ったよりも予約が入って、トラブルのサポートもあり、オーナーの心配の少なさではピカイチ	コインパーキングで収入を得るための比較サイト。勧誘なしで無駄なコストがかからない！
詳細

自宅の駐車場を貸して収入を得た例

自宅にある駐車スペースを貸すと、毎月まとまった副収入（ふくしゅうにゅう）が生まれます。
私は車を持たないのに駐車場があり、長い間ただの物置になっていました。
税金を払い続ける土地がお金を生まない負債になっていたと気づいた時、強い不安を感じました。

思い切って貸し出すと、空いていた場所が家計を支える収入源に変わりました。
使われない駐車場で悩む人に、同じ失敗をしてほしくないと心から感じています。

例：家の空きスペースを時間ごとに貸す方法

歩いて行ける野球場があり借り手が集まり、登録は写真と情報入力のみ。

空いている駐車場は、負債ではなく毎月収入を生む場所へ変わります。

例：駅に近い駐車場は借り手が集まりやすい

自宅の駐車場が駅から歩ける場所にあるだけで、借り手は自然に集まります。

駅に近い空き駐車場は、負債ではなく毎月お金を生む資産へ変わります。

例：郊外の家の庭先を貸して副収入を得る

駅から遠い住宅街でも、駐車場を必要とする人はいます。

郊外の庭先でも、空いているだけで毎月お金を生む場所へ変わります。

例：空いている日だけ月ぎめ駐車場を時間貸しにする工夫

月極駐車場は、借り手が決まるまで空く期間があります。

月極の空き期間でも、駐車場は毎月お金を生む場所へ変えられます。

例：使っていない駐車場を日ごとに貸す方法

繁華街から少し離れていても、歩ける場所に駐車場があるだけで借り手は見つかります。

あきっぱなしの駐車場でも、毎月しっかり収入を生む場所へ変わります。

例：使われていない土地を駐車場として活かす

郊外の空いている土地でも、使い方次第で収入は生まれます。

郊外の空き土地でも、税金を払うだけの負債から毎月収入を生む資産へ変えられます。

例：稼働が少ない駐車場の一部だけを貸して収入を増やす

自宅の使っていないスペースでも、貸し方を変えるだけで収入は生まれます。

イベント周辺の空きスペースは、税金を払うだけの負担から毎月収入を生む場所へ変わります。

自宅駐車場の貸し出しでよくある質問

駐車場を貸したいと思っても、最初は分からないことが多くあります。
「借り手は見つかるのか」「いくらにすればよいのか」と不安になる気持ちはよく分かります。

しかし一つずつ確認すると、特別な知識がなくても安心して始められると分かりました。
この章では、よくある疑問と答えをやさしい言葉でまとめています。

自分の駐車場に借り手がいるか知る方法

自分の駐車場に借り手がいるか不安でも、実際は思わぬ需要が見つかる場合があります。

私も住宅街では無理だと思い込んでいましたが、周辺に駐車場が少ない場所では事前に停められる便利さが喜ばれました。登録に費用はかからず、合わなければすぐ退会可能です。

• 周辺に駐車場が少ない場所で利用が見込める
• 登録費用なしでオーナー開始
• 合わなければアプリから退会可能
• 一見需要がなさそうな住宅街でも定期利用が発生
• 事前に駐車場を確保できる便利さが高評価

空き駐車場は、試すだけで負債から収入を生む可能性が広がります。

駐車場の料金を決める考え方

駐車場の料金をどう決めるかは、多くの人が最初に悩む点です。私も始めたばかりの頃は不安でしたが、運営側に料金調整を任せる方法があり、手間なく利用が増えました。

• 料金設定を運営側に任せられる仕組みあり
• 稼働率と収入のバランスを自動で調整
• 希望の料金がある場合は自分で変更可能
• 登録後にいつでも設定の見直しができる

料金は任せても自分で決めてもよく、空き駐車場を安定した収入へつなげられます。

自分の土地ではない駐車場は貸せるか

自己所有でない駐車場を貸したい場合でも、方法はあります。

私も最初は「自分の土地でないと無理」と思っていましたが、本当の所有者の許可があれば貸し出しは可能です。又貸しの承認を取るだけで、空いている場所を収入へ変える道が開けます。

• 本所有者から転貸の許可を取得
• 許可があれば月極駐車場や賃貸敷地でも登録可能
• 自己所有でなくても貸出の道はある
• 無断での貸出は不可
• 許可取得後は通常の駐車場と同じ運用

所有者の承認を得るだけで、眠っている駐車スペースは収入を生む場所へ変わります。

どんな車が使うか事前に分かるか

どんな車が来るのか分からないと、貸し出しに不安を感じる人は多いです。私も最初は心配でしたが、予約時に車種やナンバーを事前に確認できる仕組みがあり安心できました。

記入がない場合も運営側が登録を促してくれます。知らない車が突然来る不安を減らせる方法を伝えます。

• ナンバー未登録の場合は運営から登録案内を配信
• 予約メールやアプリで車種とナンバーを事前確認
• 利用当日までに情報がそろう仕組み
• レンタカーや代車利用の可能性も事前に把握
• 確認できない場合も運営がフォロー対応

事前に車の情報が分かるため、安心して駐車場を貸し出せます。

自家用車を買って貸せなくなった時の対応

貸し出し中に自家用車を買うなど、状況が変わることは誰にでも起こります。私も「もう貸せない」となった時、すぐ止められる仕組みがあり安心しました。

アプリから貸出停止をすれば新しい予約は入りません。完全にやめたい場合も費用なしで退会できます。

無理なく始めて、必要な時にやめられる安心の仕組みです。

• アプリから貸出停止で新しい予約を止める
• すでに入っている予約は利用完了まで対応
• 完了後にwebから退会手続き可能
• 退会費用は不要
• 状況が変わってもすぐ対応できる仕組み

空き駐車場は、始めるのもやめるのも自由に選べる安心な収入手段です。

まとめ：自宅駐車場の貸出で収入アップ？どれだけの収入が見込める？

自宅の空き駐車場は、貸し方を工夫するだけで毎月はっきりした収入を生む資産になります。

例として、駅近の駐車場では月に約4万円から9万円、郊外の庭先でも月に約1万3千円の収入が入ることがあります。

イベント会場近くでは月に約5万円、工場周辺の広い土地では月に10万円以上、稼働の低い駐車場を時間貸しに変えると月に30万円を超える収入が生まれた例もあります。

登録は写真と情報入力だけで始まり、合わなければすぐ止められます。空き駐車場を放置すると負担が増えるだけですが、貸すだけで家計を助ける力に変わります。使われない土地で悩む人に、空き場所が安心な収入へ変わる道があると伝えたいです。

1月の優良おすすめサービス スムーズに駐車場経営を始めるなら。 期間限定キャンペーンを行なっている場合もありますので、早めに検討ください。

順位	1位	2位	3位
サービス	特P（とくぴー）	akippa	パー王様
特徴	日本全国の駐車場を検索・予約できるサービス。相場の半額以下で利用できる駐車場が多く、予約によって確実に駐車できる。オンライン決済でキャッシュレス対応。空き駐車場や空きスペースの貸出も可能で、登録や掲載料は完全無料。月極駐車場のオンライン契約も可能。	akippaは、空いているスペースを誰でも駐車場として貸し借りできるシェアリングサービスです。個人宅や事業所などの空いているスペースを持つオーナーが、駐車場を利用したいユーザーに提供します。登録・掲載料は無料で、設備も不要。万が一のトラブルにも24時間対応のサポート窓口や駐車場シェア専用保険による補償制度があり安心です。累計会員数380万人以上の集客力を持ち、駐車場の運用やトラブルに対するサポートも充実しています。	パー王様は、コインパーキング経営で土地を有効活用するサービスです。初期投資0円、運営会社40社の中から最適な5社を厳選し、無料で見積もりを提供します。提携先企業の交渉代行を行い、最高額の賃料収入を目指します。短期から長期まで様々な契約期間に対応し、集客戦略や運営管理もサポートします。また、コインパーキング以外にも駐輪場経営など、土地オーナーに合わせた提案が可能です。
概要	駐車場の価格は場所により異なる。例：¥300/24h（福井県福井市）、¥1,000/24h（神奈川県三浦郡葉山町）など。	駐車場の料金はオーナーが自由に設定可能。例として、収益例には19,446円/月、10,000円/月、4,630円/月などがあります。	初期投資0円。賃料収入の例として、月額賃料が4万円から9万円などがあります。
運営会社	株式会社アース・カー	akippa株式会社	株式会社ソルコンサルティング
ポイント	オーナーの手数料が少なく、支払いに関して利用者とのトラブルの少なさではピカイチ	思ったよりも予約が入って、トラブルのサポートもあり、オーナーの心配の少なさではピカイチ	コインパーキングで収入を得るための比較サイト。勧誘なしで無駄なコストがかからない！
詳細

Taeko

車を使わないのに駐車場が物置になり、税金だけが出ていく状況は心が痛みます。

同じ悩みを持つ人は多く、空き場所が収入を生む例は少なくありません。負担だった土地にも、家計を助ける力があると知ってほしいです。

Taeko

当サイトでは、自宅の駐車場を貸すことで副収入を得る方法について詳しく解説しています。私自身、この方法を実践し、無駄になりがちな空きスペースから経済的利益を得ています。駐車場を貸し出すことで固定資産税や都市計画税の維持費用を減らし、同時に駐車場の劣化や空き巣対策にも役立っています。

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