駐車場のシェアリングの選び方。自宅の駐車場をシェアして副収入を得る

自宅の駐車場を人に貸すときのサービスの選び方

せっかくの駐車スペースをムダにしないために、どのサービスを使えば安心して貸せるのかを知っておくことが大切です。

使いやすさやサポートの中身をくらべることで、自分に合ったやり方が見つかる可能性があります。

どんな目的で使うかを考えて、合うサービスを選ぼう

空いている駐車スペースを貸すとき、どんな人が借りたいと思うかを先に考えておくと、サービス選びで失敗しにくくなります。

駅から遠い住宅街の駐車場を、ビジネス向けサービスに登録していた時期がありました。半年ほど待っても、予約はほとんど入りませんでした。ところが、月ぎめ対応のサービスに切りかえたところ、近くにお住まいの方からすぐに申し込みが届いたという事例があります。

場所と条件に合ったサービスを選ぶだけで、借り手が見つかる確率が大きく変わると感じました。

利用者のタイプ	向いているサービスの特徴
仕事で使う人（出張・営業など）	駅近・街中の駐車場が多いサービス
お出かけ・レジャーで使う人	観光地や人気スポット近くの駐車場が多いサービス
毎日決まった場所に停めたい人	月ぎめ契約ができるサービス
住宅街で停めたい人	民家のスペースを借りられるサービス
デートやショッピングで使う人	商業施設や遊園地近くの駐車場が多いサービス

サービスを選ぶ前にかくにんしておきたいこと：

• 自宅の駐車場の立地の特徴（駅・商業施設・観光地との距離など）
• 近くにどんな施設や建物があるか
• 周辺で駐車場を探している人がどんな目的で使いそうか

借りる相手の使い方を想像するだけで、登録すべきサービスは自然と見えてきます。

予定に合わせて使いやすいかをチェックしよう

予約のしやすさは、借り手にとってとても大きなポイントです。早めに予定が決まる人もいれば、急に必要になる人もいます。

当日予約ができないサービスに登録していた時期がありました。ある日、近所の方から「今日だけ停めたい」と連絡をもらったのに、システム上どうしても対応できず、お断りするしかなかったという失敗談があります。せっかくの機会を逃してしまい、とても悔しい思いをしました。

予約のしやすさで選ぶポイント	内容
当日予約に対応	急な用事でもすぐに借りられる
1ヵ月前から予約が可能	旅行や出張の予定が早く決まる人向け
予約の受付日が明確	利用者が計画を立てやすい
即時対応のシステム	貸す側も機会を逃しにくい
柔軟な予約設定	いろいろなニーズに対応できる

貸す側が予約まわりで確認しておきたいこと	理由
予約が入ったときの通知方法	見落としを防ぐため
キャンセル時の対応ルール	トラブルを避けるため
予約の変更手続きのかんたんさ	急な予定変更に備えるため

早めの予約も当日の予約も、両方できるサービスを選んでおくと安心です。

時間ごと、日ごと…貸す単位も大事なポイント

駐車場を使いたい時間は人それぞれです。短い時間だけの人もいれば、丸一日停めたい人もいます。

最初は1時間単位のみのサービスに登録していました。ところが「30分だけ使いたい」という問い合わせが何度も届き、対応できずにお断りが続いたケースがあります。細かい時間設定ができるサービスに変えてからは、予約が入る回数が目に見えて増えました。

時間単位	向いている利用者	メリット
15分・30分単位	ちょっとした用事の人	ムダがなく使いやすい
1時間単位	短時間の買い物や用事	料金が計算しやすい
入出庫自由タイプ	何度も出入りしたい人	自由度が高い
日単位	丸一日停めたい人	長時間でもお得に使える
月ぎめ	毎日使いたい人	契約が安定しやすい

時間単位を決めるときに考えておきたいこと：

• 周辺に短時間利用が多い施設（スーパー・病院など）があるかどうか
• 通勤や通学で毎日使いたい人が多いエリアかどうか
• イベントや観光シーズンに合わせて日単位の需要がありそうかどうか

利用時間に合わせた設定ができるサービスを選ぶだけで、借り手のはばがぐっと広がります。

スマホで料金を払えると便利です

支払い方法の選たくしが多いほど、より多くの人が気軽に使えるようになります。クレジットカードを持っていない方や、使いたくない方も少なくありません。

現金払いしか受け付けていない設定にしていた時期がありました。予約が入ったものの、当日に利用者の方が「小銭を持っていない」と困ってしまい、けっきょくキャンセルになってしまったという失敗談があります。もったいないことをしたと後悔しました。

支払い方法	特徴
キャリア決済	スマホ料金とまとめて支払える
クレジットカード	多くの人が使いやすい
電子マネー・QRコード決済	現金がいらず便利
事前決済システム	当日の手間がかからない
自動引き落とし	月ぎめ契約に向いている

支払いまわりで事前にかくにんしておきたいこと	理由
キャンセル料の発生条件	思わぬトラブルを防ぐため
入金のタイミング	お金の流れを把あくするため
手数料のわりあい	手元に残る金がくを知るため

※お金に関わる条件はサービスごとに異なるため、ふめいな点は運営元や専門業者にかくにんされることをおすすめします。

支払い方法が豊富なサービスを選んでおくと、借り手のハードルが下がり、予約が入りやすくなると感じています。

スマホアプリに対応しているともっと使いやすい

アプリ対応のサービスは、借り手にとって本当に便利です。地図で場所をさがせたり、予約やキャンセルがかんたんにできるからです。

アプリがないサービスを使っていた時期がありました。利用者の方から「駐車場が見つからない」と何度も電話がかかってきて、そのたびに場所を説明するのが大変だったケースがあります。地図案内つきのアプリがあるサービスに変えてからは、そういった問い合わせがほとんどなくなりました。

機能	借り手にとってのメリット
空きじょうきょうの検索	リアルタイムでかくにんできる
予約・キャンセル操作	その場ですぐできる
地図・ナビ機能	迷わずとう着できる
利用りれきのかくにん	過去の記録が見られる
プッシュ通知	予約や変更の連らくが届く

アプリを選ぶときに注目したいポイント：

• 口コミ評価が高く、利用者の声が多いかどうか
• 操作がかんたんで、登録から予約までの手順が少ないかどうか
• トラブル時のサポート窓口がアプリ内にあるかどうか

空きスペースは、放っておけば維持費だけがかかる「お荷物」ですが、正しいサービスを選べば暮らしを支えてくれる存在に変わる可能性があります。

駐車場を貸すと、こんなにいいことがある

駐車場を人に貸すと、暮らしの支えになるお金が入るだけでなく、場所の安全も保たれやすくなると考えられます。

少しの広さでも活かせるので、何もせず放っておくよりも、ずっと意味のある使い方です。

お金が入って家計の助けになる

使っていない駐車スペースは、そのままでは出費だけが続く状態になりがちです。貸し出すことで、毎月いくらかのお金が手元に入る可能性があります。

物置代わりにしていた駐車スペースがありました。毎年、土地の維持費だけを払い続け、何も生まれない状態が数年間続いていました。試しにサービスへ登録してみたところ、月に数千円ずつお金が入るようになり、年間では維持費の分をまかなえるほどになった事例があります。もっと早く始めていればと後悔しました。

貸すことで期待できること	内容
土地の維持費の負担が軽くなる	維持費を払っている土地なら、貸すだけでお金が生まれる可能性がある
毎月少しずつお金が入る	少額でも積み重なれば、暮らしの助けになると考えられる
出費だけの状態から抜け出せる	何もしない状態よりも、前に進んでいる実感が持てる
使っていない場所が活きてくる	空いたままのスペースがお金を生む場所に変わる可能性がある

※ 月3,000円でも年間では36,000円ほどになります。金額の目安はサービスや立地によって異なるため、くわしくは各サービスの運営元にご確認ください。

使っていない駐車場は、貸すだけで暮らしを支えてくれる大切な財産に変わる可能性があります。

はじめるのに大きなお金はかからない

自宅の駐車スペースを貸すなら、はじめるときの費用がほとんどかからないのが大きな特長です。建物を建てる土地活用とくらべると、気軽にスタートできます。

最初は「何か準備がいるかも」と考え、区画を分けるロープや看板を買おうとした失敗談があります。ところがシェアリングサービスに登録するだけで、そのまま貸し出せることがわかりました。結局、準備費用はかからず、登録したその日から貸せる状態になりました。

項目	費用の目安	備考
シェアリングサービスへの登録	多くが無料	手数料は利用時のみ発生するケースが多い
区画分けの費用	場合により必要	ロープやポールなど
看板や表示	サービスによっては不要	アプリで案内できる場合もある
設備工事	ほぼ不要	そのまま貸せることが多い
建物や大規模工事	不要	マンション運営などとくらべて負担が少ない

土地の活用方法	はじめるときの費用の目安
駐車場の貸し出し	ほぼ無料〜数万円ほど
アパート・マンション運営	数百万円〜数千万円ほど
コインパーキング運営	数十万円〜（機器の設置費用）

※費用の目安はあくまで参考です。くわしい金額や条件については、専門業者への相談が必要になります。

はじめるお金がほとんどかからないからこそ、「まずは試してみる」という一歩が踏み出しやすくなります。

狭い場所でもムダにせずに活かせる

自宅の駐車スペースが小さくても問題ありません。車1台分のスペースがあれば、十分に活かせる可能性があります。

「狭すぎて貸せない」と決めつけて、長い間放置していたスペースがありました。ところが試しにサービスへ登録してみたところ、1台分でも借りたいという人がすぐに見つかった事例があります。広さを理由にあきらめていたのは、本当にもったいないことでした。

広さの目安	駐車台数	備考
約2.5m × 5m（約4坪）	1台分	普通車1台が停められる最小サイズ
約5m × 5m（約8坪）	1〜2台分	小型車なら2台も可能なケースがある
10坪〜15坪	2台分	ゆとりをもって2台停められる
20坪以上	3台分以上	複数台の貸し出しが可能

土地の活用方法	必要な広さの目安
駐車場	4坪ほどから可能
アパート運営	最低でも30坪以上が必要なことが多い
店舗運営	50坪以上が一般的

広さが限られていても、車が停められるなら十分に価値のある活用法になる可能性があります。

人の目が入ることで安全につながる

駐車場を貸すと、車の出入りが生まれるため、防犯の面でも安心感が高まると考えられます。人の気配がある場所には、不審者が近づきにくくなるためです。

長い間空けていた駐車場に、勝手にゴミを捨てられていたケースがあります。だれも使っていないとわかると、ねらわれやすいのだと実感しました。貸し出すようになってからは、車の出入りがあるため、そういった被害がなくなりました。

期待できる効果	理由
留守だとわかりにくくなる	車が停まっていることで、人がいるように見える
不審者が近づきにくい	人の出入りがあると警戒されやすい
空き巣の被害が減る可能性がある	使われている場所はねらわれにくいと考えられる
ゴミの不法投棄を防ぎやすい	管理されている印象をあたえられる
地域の見守りにつながる	定期的に人がおとずれることで安全性が高まる

• 使っていない状態：だれもいないことが外からわかりやすい
• 貸し出している状態：常に人の気配があり、管理されている印象をあたえられる
• 見回りの手間：借り手が自然に出入りしてくれるため、特別な見回りが不要になる可能性がある

車の出入りがあるだけで、想像以上に安全面でプラスになると感じています。

ほかの使い方に変えやすい

駐車場は、あとから別の使い方に切りかえやすいのが大きな利点です。建物を建てるわけではないため、やめるときの手間や費用が少なくて済みます。

「将来は建物を建てるかも」と考えていた土地を、計画が固まるまで数年間そのままにしていた失敗談があります。駐車場として貸し出していれば、その間もお金が入っていた可能性がありました。何もしなかった時間は、本当にもったいなかったと感じています。

特長	メリット
解約が比較的かんたん	月ぎめ契約なら数ヵ月前の通知で終了できるケースが多い
設備の撤去が不要	建物がないため、大きな撤去費用がかからない
整地の必要性が低い	次の用途への切りかえがスムーズ
将来の計画に影響しにくい	建物を建てる前の準備期間として活用できる
途中で変更が可能	状況に応じて柔軟に対応しやすい

土地の活用方法	別の使い方への切りかえやすさ
駐車場	いつでも変更しやすい
建物の賃貸	解体費用や立ち退きの相談が必要になる
太陽光発電	設備の撤去に費用と時間がかかる

※契約の終了や切りかえに関する条件はサービスごとに異なります。くわしくは運営元や専門機関へご確認ください。

何もしないまま維持費だけを払い続ける時間こそが、いちばんもったいない「見えない出費」です。

駐車場を貸すときに気をつけたいこと

人に貸すとなると、ルールを守らない人がいたり、思わぬトラブルが起きたりする可能性があります。

ただ、あらかじめ知っておけば、ほとんどの問題は防げると考えられます。安心して貸すために、大事な注意点をお伝えします。

無断でとめられることがある

駐車場を貸していると、予約していない人が勝手に車を停めてしまうケースがあります。月ぎめ契約の方がいる場合は、とくに大きな問題につながりかねません。

フェンスを設置していなかった時期の失敗談があります。ある朝、契約者の方から「知らない車が停まっていて入れない」と連絡が届きました。勝手に停めた人とは連絡がつかず、契約者に迷惑をかけてしまい、結局その方は解約。お金が入る機会を失う結果になりました。

対策方法	期待できる効果
フェンスや柵の設置	物理的に入りにくくなる
防犯カメラの設置	証拠が残り、抑止力になる
「契約者専用」などの看板設置	注意をうながす効果がある
車のナンバー記録	トラブル時の対応がスムーズになる
サポート体制のあるサービスの利用	専門スタッフが対応してくれる

契約の形態	無断駐車があったときの対応
シェアサービス利用時	サポートセンターにすぐ連絡できる
不動産会社経由	管理会社に連絡して対応を任せられる
個人契約の場合	自分で対処する必要があり、専門機関への相談が必要になる場合もある

※無断駐車に関する法的な対応については、専門機関への相談が必要になります。

無断駐車を放っておくと、大切な契約者が離れてしまう原因になりかねません。

設備がこわれることもある

駐車場を貸していると、車をぶつけられて壁やミラーがこわれることがあります。修理の費用が発生するだけでなく、だれが負担するかでもめる可能性も考えられます。

「事故の責任は負いません」という看板を出していなかった時期の失敗談があります。ある日、利用者の車が壁にぶつかり、大きな傷がつきました。利用者は「駐車場が狭いせいだ」と主張し、修理費用をめぐって長い話し合いになりました。看板があれば、こうしたトラブルを軽くできた可能性があります。

準備しておきたいこと	目的
「事故の責任は負いません」の看板	責任の範囲を明らかにするため
十分な駐車スペースの確保	車の出入りをしやすくするため
補償のあるサービスの利用	万が一のときに備えるため
サポート体制の確認	問題が起きたときにすぐ相談できるようにするため
不動産会社を通した契約	トラブル対応を代わりにしてもらえるため

• 入り口付近の壁は、とくにぶつけられやすい場所です
• カーブミラーや照明も、接しょくされる事例が少なくありません
• 隣の車との間かくが狭い場所は、ドアの開け閉めでキズがつく可能性があります
• 段差がある場所は、車体の底をこすってしまうケースがあります

※設備の修理費用や責任の負担に関する取り決めについては、事前に専門業者や運営元への確認が必要になります。

看板を出しておくことと、サポート体制のあるサービスを選ぶこと、この2つがトラブルを防ぐいちばんの備えだと感じています。

使う時間を守らない人がいるかも

予約時間を過ぎても車が出されないケースがあります。次の利用者が使えなくなるため、大きなトラブルにつながる可能性があります。

時間管理機能のないサービスを使っていた時期の失敗談があります。利用者が予定時間を2時間も過ぎているのに、車を出してくれませんでした。次の予約の方から苦情が届き、キャンセル料を負担することになりました。自分では他人の車を動かせず、とても困りました。

対策	期待できる効果
時間管理機能つきサービスの利用	自動的に延長料金が発生する
利用時間の自動通知機能	終了時刻の前にリマインドが届く
超過料金の設定	時間を守ろうとする意識が高まる
フェンスやゲートの設置	物理的に管理しやすくなる
サポートへの即時連絡体制	トラブル時にすぐ対応できる

• 次の利用者が使えなくなる
• 悪い評価をつけられる可能性がある
• お金が入る機会を逃してしまう
• 貸し手としての信頼を失う原因になりかねない

放置された車は自分では動かせないからこそ、時間管理がしっかりしたサービスを選んでおくことが本当に大切です。

大きな音で近所に迷惑をかけることも

駐車場を貸すと、利用者の車の音や話し声が原因で、ご近所から苦情が届くケースがあります。静かな住宅街ではとくに注意が必要です。

近所への説明をせずに貸し出しを始めた時期の失敗談があります。深夜に利用者が大きな音でドアを閉めたり、友人と話し込んだりしていたようで、隣の家から「うるさい」とクレームが届きました。近所との関係が悪くなり、駐車場を貸すこと自体を反対されてしまいました。

対策	期待できる効果
事前に近所へ説明しておく	理解を得てから始められる
利用時間の制限設定	深夜・早朝の利用を制限できる
サポートからの注意うながし	利用者への指導を任せられる
管理会社への委たく	トラブル対応を代わりにしてもらえる
利用ルールに音への配りょを明記	ルール違反として対応できる

契約の形態	音のトラブルへの対応のしやすさ
個人契約	自分で注意や対応をする必要がある
シェアサービス	サポートが利用者に注意してくれる
管理会社に委たく	トラブル対応をすべて任せられる

音のトラブルはご近所との関係に直結するため、事前の説明とサポート体制のあるサービス選びが安心につながります。

ゴミを勝手に捨てられてしまうこともある

駐車場を貸していると、飲み物の空き缶から大きなゴミまで、勝手に捨てられてしまうケースがあります。見た目も悪くなり、そうじの手間もかかります。

見回りをおこたっていた時期の失敗談があります。久しぶりに駐車場を見に行くと、ペットボトルやタバコの吸いがら、こわれた家具まで捨てられていました。その状態を写真に撮られてネットに投こうされ、「汚い駐車場」と悪い評価がついてしまいました。新しい借り手が見つかりにくくなり、お金が入る機会が大きく減りました。

対策	期待できる効果
こまめな見回り	ゴミの早期発見と対応ができる
防犯カメラの設置	投棄の抑止力になる
「ゴミ捨て禁止」の看板設置	注意をうながす効果がある
管理会社への委たく	そうじや管理を代わりにしてもらえる
定期的なそうじ	きれいな状態を保ちやすい

ゴミを放置した場合に起こりうる問題	具体的な影響
車が入れなくなる	利用できず、お金が入らなくなる
衛生面の悪化	においや害虫が発生する可能性がある
ネット上の悪い評価	新しい利用者が減る原因になる
ご近所からの苦情	関係が悪くなるおそれがある

ゴミの問題は放っておくと評判に直結するため、こまめな管理と信頼できるサービスの利用が欠かせません。

お金を払ってもらえないこともある

駐車場を知り合いに貸していると、支払いが遅れたり、払ってもらえなかったりするケースがあります。集金の手間がかかるだけでなく、人間関係にも影響する可能性があります。

友人に安く貸していた時期の失敗談があります。「来月まとめて払う」と言われ続け、結局3ヵ月分の支払いがとどこおりました。さいそくするのも気まずく、関係がぎくしゃくしてしまいました。最終的にお金は戻らず、友人関係までこわれてしまいました。知り合いだからこそ、きちんとした仕組みが必要だと痛感しました。

対策	メリット
シェアサービスの利用	自動決済で集金が不要になる
不動産会社への委たく	支払いの管理を任せられる
クレジットカード決済	確実に支払いが行われやすい
事前決済システム	使用前に支払いが完了する
保証・補償制度のあるサービス	とどこおりがあった場合の備えになる可能性がある

契約の形態	支払いトラブルへの対応のしやすさ
個人契約（知り合い）	集金の手間、さいそくのストレス、人間関係への影響がある
シェアサービス	自動決済で集金が不要、トラブル時のサポートもある
管理会社経由	支払い管理を代行してもらえ、とどこおり時の対応も任せられる

※お金に関するトラブルや契約条件については、専門業者や運営元への相談が必要になります。

お金のトラブルは人間関係まで壊してしまう可能性があるからこそ、支払いの管理をプロに任せられる仕組みを選んでおくと安心です。

駐車場を貸すにはこんなやり方がある

駐車場を貸す方法はいくつかあり、それぞれに良さがあります。

どのやり方が手間が少なくて安心なのか、自分に合った貸し方を知ることが、うまく活かすための第一歩です。

自分で知り合いに貸す方法

個人で直接貸す方法は、手数料がかからないため、入ってくるお金がそのまま手元に残ります。ただし、借り手探しや集金など、すべて自分で対応する必要があります。

知り合いに安く貸していた時期の失敗談があります。看板も出さず口コミだけに頼っていたため、1年間ほとんど借り手が見つかりませんでした。やっと見つかった方も、集金のたびに気を使い、支払いが遅れることもありました。手数料がかからない点は魅力でしたが、労力と時間を考えると割に合わないと感じました。

自分でやる必要がある作業	具体的な内容
借り手探し	看板の設置、広告の作成、問い合わせへの対応
契約書の準備	契約内容の取り決め、書面の作成
集金作業	現金の受け取り、振込の確認、催促
トラブル対応	クレーム処理、修理の手配
清そう・管理	定期的な見回り、ゴミの処理

個人で貸すメリットとデメリット

メリット	内容
手数料がかからない	入ってくるお金がそのまま手元に残る
条件を自由に決められる	相手と直接交渉できる
知り合いなら安心感がある	もともとの信頼関係を活かせる

デメリット	内容
借り手探しが大変	広告や看板を自分で準備する必要がある
集金の手間とストレス	催促しづらく、人間関係に影響する可能性がある
トラブル時の対応	すべて自分で解決しなければならない
時間と労力がかかる	片手間では難しいと考えられる

• 時間にゆとりがある方に向いています
• 集金や交渉が苦にならない方にも合っている可能性があります
• 近所に知り合いが多い方は、借り手が見つかりやすいケースがあります

※契約書の内容や取り決めについては、専門機関や専門業者への相談が必要になります。

手間をかけてでも手元に残るお金を最大にしたいなら、個人での貸し出しが選択肢に入ります。

不動産会社にお願いする方法

不動産会社を通して貸す方法は、集客から管理まで任せられるため、手間をかけたくない方に向いています。ただし手数料がかかり、小さな駐車場は断られるケースもあります。

最初に不動産会社へ相談した際、「1台分では取りあつかえません」と断られた失敗談があります。複数の会社に問い合わせたものの、同じ返事が続きました。やっと引き受けてくれる会社が見つかりましたが、手数料が約30%と高く、手元に残る金額は想像より少なくなりました。それでも管理の手間がなくなったのは助かりました。

不動産会社が対応してくれること	具体的な内容
借り手の募集	広告の掲載、問い合わせへの対応
契約の手続き	契約書の作成、重要事項の説明
集金の管理	お金の回収、とどこおり時の催促
清そう・整備	草刈り、ゴミ処理、修繕の手配
車庫証明の手続き	必要書類の作成、警察署への申請サポート
トラブル対応	クレーム処理、法的な手続きのサポート

費用の項目	相場の目安
仲介手数料	賃料の5〜15%ほど（会社により異なる）
管理手数料	賃料の10〜30%ほど（サービス内容により異なる）
広告料	無料〜賃料の1ヵ月分ほど

※費用の相場はあくまで目安です。くわしい金額や条件については、各不動産会社への確認が必要になります。

不動産会社を通すメリットとデメリット

メリット	内容
集客を任せられる	広告や募集を代わりにしてもらえる
管理の手間がかからない	草刈りや清そうも対応してもらえる
トラブル対応が安心	プロが間に入ってくれる
法的な手続きのサポート	契約書や車庫証明などに対応してもらえる

デメリット	内容
手数料がかかる	入ってくるお金の一部が減る
小規模だと断られる場合がある	1〜2台分では対応してもらえないケースもある
会社選びが必要	サービスの内容や手数料が会社ごとに異なる

• 複数台分の駐車場がある方に向いています
• 管理の手間を減らしたい方にも合っている可能性があります
• トラブル対応に不安がある方や、手続きに不慣れな方にも心強い選択肢です

管理の手間を減らして安心したいなら、不動産会社のサポートは本当に心強い存在です。

シェアサービスを使う方法

シェアリングサービスを使う方法は、アプリで登録するだけですぐに始められる手軽さが最大の魅力です。集客も集金も自動で対応してもらえます。

「難しそう」と思って最初は手を出さなかった失敗談があります。実際にアプリをダウンロードして登録してみたら、住所や写真を入れるだけで10分もかからず完了しました。その日のうちに予約が入り、支払いも自動で処理されました。もっと早く始めていればと後悔するほど簡単でした。

シェアリングサービスの仕組み	内容
登録方法	アプリやWebサイトから駐車場の情報を入力
集客	サービス側が借り手を集めてくれる
予約管理	アプリで自動的に予約を受け付け
決済	クレジットカードやキャリア決済で自動処理
入金	月1回ほど、指定口座に振り込まれるケースが多い
サポート	トラブル時にカスタマーサポートが対応

主なシェアリングサービスの例	特長
akippa（アキッパ）	15分単位から貸せる、幅広い時間設定が可能
軒先パーキング	イベント時の短期貸しに強いと言われている
特P（とくぴー）	月極と時間貸しの両方に対応
タイムズのB	大手企業の運営で安心感がある

※各サービスの手数料や条件は変わる可能性があるため、最新の情報は各サービスの公式サイトでご確認ください。

シェアサービスのメリットとデメリット

メリット	内容
登録が簡単	アプリで数分あれば完了する
集客が不要	サービス側が借り手を集めてくれる
集金が自動	現金のやり取りが必要ない
短時間貸しも可能	15分単位から設定できるサービスもある
トラブルサポート	専門スタッフが対応してくれる
初期費用がほぼかからない	登録無料のサービスが多い

デメリット	内容
手数料がかかる	入ってくるお金の30〜50%ほど（サービスにより異なる）
借り手を選べない	だれが使うかわからない面がある
サービスのルールに従う必要がある	自由度はやや低くなる

• とにかく手軽に始めたい方に向いています
• 忙しくて管理の時間がとれない方にも合っている可能性があります
• 短時間の貸し出しもしたい方やトラブル対応に不安がある方にも安心です

3つの方法をくらべてみる

方法	手数料	手間	集客	向いている方
個人で貸す	なし	多い	自分で探す	時間にゆとりがある、手元に残るお金を重視したい方
不動産会社	中くらい（10〜30%ほど）	少ない	会社が対応	複数台ある、管理を任せたい方
シェアサービス	やや高め（30〜50%ほど）	ほとんどない	自動	手軽に始めたい、忙しい方

※手数料の割合はサービスや会社によって異なります。くわしい条件については各社への確認が必要になります。

手間なく今すぐ始めたいなら、シェアリングサービスの活用が圧倒的に手軽で、最初の一歩を踏み出しやすい方法です。

まとめ：駐車場のシェアリングの選び方。自宅の駐車場をシェアして副収入を得る

自宅の駐車スペースが使われずに空いているなら、貸し出すことで暮らしの支えになるお金が手に入る可能性があります。建物を建てるような大きな費用はかからず、今あるスペースを活かすだけで始められます。

車を手放したあと、駐車場を物置代わりにしていた時期がありました。毎年、土地の維持費だけを払い続け、何も生まれない状態が数年間続いていました。「いつか片付けよう」と先延ばしにしているうちに、数十万円分のチャンスを逃していたことになります。貸し出しを始めてからは、毎月の家計がぐっと助かるようになりました。

シェアリングサービスを使えば、登録するだけで借り手とのやりとりや集金まで任せられます。特別な知識や準備がなくても始められた事例があります。防犯や設備のトラブルが心配な場合は、サポートのあるサービスを選んだり、看板やカメラを設置したりすることで対策できると考えられます。

借り手の目的に合ったサービスを選ぶことで、無理のない運用につながります。使いやすいアプリやスマホ決済に対応したサービスを選ぶと、借り手の満足度も高まりやすくなります。

使われていない土地が、ただの負担になってしまうのは本当にもったいないことです。駐車場は、活かせば財産になり、放っておけば負担になる可能性があります。空きスペースを使って、少しでも暮らしの助けに変えてみてください。

※お金や契約に関わる条件はサービスごとに異なるため、くわしくは運営元や専門機関への相談が必要になります。