更新日：2025年4月28日 | Taeko
自宅の駐車場を使わずに放置していると、大切な土地がただの負担になってしまうことがあります。そんな空いているスペースを活かして、副収入を得る方法をご紹介します。
駐車場を貸し出すときのやり方や、よくある疑問、注意しておきたいポイントまで、わかりやすくまとめました。はじめてでも安心して進められるよう、実際の経験にもとづいてお伝えします。
短時間だけ貸す方法もあり、自分の生活に合わせた運営ができるのが良いところです。登録や手続きも簡単で、初めてでも安心して始められます。
ただし、貸すときにはいくつか気をつける点もあります。契約内容をしっかり決めておかないと、後でトラブルになることがあります。土地の使い方によっては固定資産税が上がることもあり、税金の申告も必要です。また、地域によっては守らなければならないルールもあります。
それでも、眠っている駐車場を収入につなげることは、大切な土地を負担ではなく力に変える一歩になります。しっかり準備をして、安心できる形で進めることが大切です。
| 順位 | 1位 | 2位 | 3位 |
| サービス | 特P（とくぴー） | akippa | パー王様 |
| 特徴 | 日本全国の駐車場を検索・予約できるサービス。相場の半額以下で利用できる駐車場が多く、予約によって確実に駐車できる。オンライン決済でキャッシュレス対応。空き駐車場や空きスペースの貸出も可能で、登録や掲載料は完全無料。月極駐車場のオンライン契約も可能。 | akippaは、空いているスペースを誰でも駐車場として貸し借りできるシェアリングサービスです。個人宅や事業所などの空いているスペースを持つオーナーが、駐車場を利用したいユーザーに提供します。登録・掲載料は無料で、設備も不要。万が一のトラブルにも24時間対応のサポート窓口や駐車場シェア専用保険による補償制度があり安心です。累計会員数380万人以上の集客力を持ち、駐車場の運用やトラブルに対するサポートも充実しています。 | パー王様は、コインパーキング経営で土地を有効活用するサービスです。初期投資0円、運営会社40社の中から最適な5社を厳選し、無料で見積もりを提供します。提携先企業の交渉代行を行い、最高額の賃料収入を目指します。短期から長期まで様々な契約期間に対応し、集客戦略や運営管理もサポートします。また、コインパーキング以外にも駐輪場経営など、土地オーナーに合わせた提案が可能です。 |
| 概要 | 駐車場の価格は場所により異なる。例：¥300/24h（福井県福井市）、¥1,000/24h（神奈川県三浦郡葉山町）など。 | 駐車場の料金はオーナーが自由に設定可能。例として、収益例には19,446円/月、10,000円/月、4,630円/月などがあります。 | 初期投資0円。賃料収入の例として、月額賃料が4万円から9万円などがあります。 |
| 運営会社 | 株式会社アース・カー | akippa株式会社 | 株式会社ソルコンサルティング |
| ポイント | オーナーの手数料が少なく、支払いに関して利用者とのトラブルの少なさではピカイチ | 思ったよりも予約が入って、トラブルのサポートもあり、オーナーの心配の少なさではピカイチ | コインパーキングで収入を得るための比較サイト。勧誘なしで無駄なコストがかからない！ |
| 詳細 |
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自宅の駐車場を貸す3つのやり方
自宅にある駐車スペースをお金を生む場所に変える方法を、わかりやすく紹介します。自宅をもっと有効に使いたい方に役立つ内容です。
スマホで簡単にできる「駐車場シェアサービス」
駐車場シェアリングは、空いているスペースを必要な人に貸して、副収入を得られる新しい方法です。
短い時間だけ貸すこともでき、土地を有効に使いたい方にとても人気です。登録も簡単で、使いたい人とのマッチングもスムーズです。
無駄になっていた場所が、収入源に変わるチャンスです。
- 自宅の空きスペースを登録して貸すことができます
- 貸す時間や曜日を自由に決められます
- 普通の駐車場より料金が安く設定できるので利用者も喜びます
- スマホやパソコンから登録手続きが簡単にできます
- 貸した分だけ副収入を得られるので家計にもプラスになります
ポイント：空いているスペースを手軽にお金に変える方法です。
毎月決まった収入を得る「月ぎめ駐車場」
月極駐車場は、毎月一定の金額を受け取れる安定した収入源になります。自宅に余った駐車スペースがあれば、無理なく運営できる方法です。
使わない土地をそのままにせず、しっかりと活用したい方にぴったりです。
契約もシンプルなので、初めての方でも安心して始められます。
- 自分で直接運営する方法も選べます
- 毎月の収入が安定しやすいメリットがあります
- 使わない土地を有効活用できます
- 管理を業者に任せる方法もあります
- 業者にまとめて貸す一括借り上げの選択もあります
ポイント：使わない土地を安定した収入に変える方法です。
ちょっとしたスペースを活用する「軒先レンタル」
軒先ビジネスは、屋内外のちょっとした空きスペースを活かして、小さな販売やイベントに貸し出す新しいスタイルです。
駐車場や庭先などでも始められ、自由な使い方ができるため人気があります。使わずにいた土地が、収益を生む場所へと生まれ変わります。
- キッチンカーやバザーなどに手軽に貸し出せます
- スマホやパソコンで利用登録が簡単にできます
- 狭いスペースでも多用途に活用できるのが特徴です
- 場所やイベントの目的に合った専用サイトが多数あります
- 貸したい人と使いたい人を結びつける仕組みが整っています
ポイント：小さなスペースでも収益化できるチャンスです。
自宅の駐車場を貸すときに気になるよくある質問
はじめて駐車場を貸すときに出てくる心配ごとや疑問を、ひとつずつ丁寧に説明します。安心して貸し出せるようになるヒントがたくさんあります。
自分の駐車場に借りたい人がいるか不安です
自宅の駐車場に需要があるか不安なときも、まずは気軽に貸し出しを始めることができます。
登録費用は無料なので負担なくスタートでき、意外と多くの方に利用される可能性があります。特に周辺にコインパーキングが少ない場所では、事前に駐車場を確保したい人にとても喜ばれます。
- 周りに駐車場が少ないエリアでは特に需要があります
- 登録するだけなら費用はかかりません
- 住宅街でも意外と利用されるケースがあります
- アプリなどを使って事前に予約できるサービスが人気です
- コインパーキングがよく満車になる地域では高い評価があります
ポイント：試しに貸すだけでも収入チャンスが広がります。
駐車料金はどうやって決めたらいいですか？
駐車場の料金設定は、自分で決めることも、プロにまかせることもできます。どちらを選んでも、収入を増やすための工夫ができます。
初めての方は、専門のサポートを利用すると安心してスタートでき、地域に合わせた適正な価格をつけることができます。
- 希望する場合は自分で料金設定ができます
- 地域や周辺状況に合った適正価格にすることが大切です
- 料金を専門サービスにまかせる方法もあります
- 駐車場の収益を最大化するためのサポートが受けられます
- 初めての方はプロに任せる設定が安心です
ポイント：料金は自分で決めるか、プロに任せて安定収入を目指します。
手数料をひいたあとに手に入る金額は？
駐車場を貸したときに受け取れる金額は、全体の約46.3％になります。残りはサポート体制の運営や広告に使われますが、安心して貸し出せる環境が整っています。
自分で管理する手間をかけずに、副収入を得ることができるので、初めてでも安心して始められます。
- 収益の46.3％が指定した口座に振り込まれます
- サポートや広告活動に一部手数料が使われます
- 面倒な管理をしなくても安定した収入を得られます
- 24時間体制のサポート環境が整っています
- 貸し出す側の負担を減らしてスムーズな運営ができます
ポイント：手間なく安心できる環境で副収入を得られます。
お金はいつ振り込まれますか？
一般的に駐車場の利用報酬は、月末に締めて、翌月の末に支払いされます。月末が休日の場合は、その前の営業日に振り込まれるので、支払いの予定が立てやすい仕組みになっています。
安定した流れで報酬を受け取れるため、安心して副収入を得ることができます。
- 締め日は毎月の月末となっています
- 支払いは翌月末に行われます
- 月末が休日の場合は前の営業日に支払いされます
- 定期的に収入が入り生活の計画が立てやすいです
- 報酬の流れがわかりやすく整理されています
ポイント：安定したサイクルで収入を受け取れます。
借りている土地の駐車場でも貸せますか？
自己所有でない駐車場を貸し出すには、本当の所有者から許可をもらう必要があります。許可なしに貸し出すと、後でトラブルになることがあるため、きちんと確認してから始めることが大切です。
安心して副収入を得るためには、事前の手続きがとても大切です。
- 土地を持っている本所有者の許可が必要です
- 許可がないとトラブルにつながる可能性があります
- 安心して貸すためには事前に確認をしておきます
- ルールを守ることで安全に運営できます
- また貸しをするには正式な同意書をもらうと安心です
ポイント：必ず所有者の許可を得てから貸し出しを始めます。
どんな車が止まるか事前にわかりますか？
駐車場を貸す前に、車種やナンバーを知ることができます。予約の際に、車の情報がメールやアプリで送られてきます。
もし情報がない場合も、運営側から連絡が行く仕組みがあるため、安心してスペースを貸すことができます。大切な土地を守りながら、スムーズな貸し出しができます。
- 予約時に車種やナンバーが確認できます
- 車の情報がない場合は運営からドライバーへ連絡されます
- ナンバーや車種が事前にわかると安心して貸し出しできます
- レンタカーや代車利用の際もきちんと対応されます
- 必要な情報がアプリやメールで届くので便利です
ポイント：利用前に車の情報を把握できるので安心です。
自分で車を使うことになったらどうすればいい？
自分で車を使うことになったときは、アプリからすぐに貸し出しを停止できます。すでに予約されている分だけ利用を終えたら、退会手続きもできます。
退会にはお金はかからないので、安心して貸し出しをやめることができます。必要なときに柔軟に対応できる仕組みです。
- アプリから簡単に貸し出し停止ができます
- 退会する場合も費用は一切かかりません
- すでに入っている予約分は最後まで対応します
- 利用終了後にウェブから退会手続きができます
- 新しい予約は停止した時点で入らなくなります
ポイント：車を使う予定ができたらすぐに対応できます。
【相場と注意点】自宅の駐車場を貸すときに気をつけたいこと
駐車場を貸すときに必ず知っておきたいルールやマナーについてまとめました。トラブルを防ぎながら、安心して収入を得るための大切なポイントです。
契約内容をはっきり決めましょう
駐車場を貸すときは、契約内容をはっきり決めておくことがとても大切です。料金やルールをしっかり決めることで、トラブルを防ぎながら安心して貸し出しができます。
誰もが気持ちよく使えるように、最初に細かいことまできちんと取り決めることが成功のポイントです。
- 解約や利用停止についてあらかじめ決めておきます
- どんな車を止められるか車種や大きさを明記します
- 支払い方法や締め切り日をきちんと書きます
- 料金について細かく取り決めておきます
- 利用ルールを契約書にしっかり記載します
ポイント：はじめにルールを明確にすることで安心して貸し出せます。
万一にそなえて保険の確認をしましょう
駐車場を貸すときは、保険への加入を確認しておくことが大切です。もしもの事故が起きたとき、貸す側が費用を負担しないで済むので、安心して運営できます。
事前にしっかり確認しておくことで、リスクを減らして安定した貸し出しができます。
- 借りる人に対物保険の加入をお願いします
- 事故があった場合も自己負担を防げます
- トラブル時は保険でしっかり対応できます
- リスクを減らして安心して貸し出しができます
- 事前に保険加入を条件にするとトラブルを防げます
ポイント：保険でリスクを減らし安心して貸し出すことができます。
定期的に駐車場の様子を見ましょう
駐車場を貸すときは、定期的に状態を確認することが大切です。ちょっとした手入れをしておくと、使う人の安心感や満足度が高まります。
草が伸びたりラインが消えかけていると、利用者に不安を与えるので、小さなメンテナンスをこまめに行うことが成功のコツです。
- 雑草が伸びたらすぐに除去してきれいに保ちます
- 駐車ラインが消えたら早めに塗り直します
- 定期的にスペースの安全をチェックします
- きれいな状態を保つことで利用者の安心感が高まります
- 小さな手入れがトラブル防止につながります
ポイント：こまめな手入れが安心して使ってもらえる秘訣です。
法律や地域のルールもちゃんと守りましょう
駐車場を貸すときは、地域のルールや法律を守ることが大切です。特に住宅街では騒音や大型車両の制限などが決められていることがあります。
こうした決まりをしっかり守ることで、ご近所とのトラブルを防ぎながら、安心して運営することができます。
- 騒音に配慮して静かな環境を保ちます
- 地域によっては大型車の駐車が制限されています
- 法律やルールを守ることでトラブルを防ぎます
- 地域社会との良い関係を築けます
- あらかじめ地域の決まりを調べて確認しておきます
ポイント：ルールを守ることが安心して貸し出す第一歩です。
税金に関する知識を得ておく
駐車場を貸して得た収入には税金がかかるため、しっかりと申告や管理をすることが大切です。所得税だけでなく、場合によっては固定資産税や消費税にも関わることがあります。
せっかく得た収入を守るためにも、正しく理解して対応することが安心につながります。
- 収入は「不動産所得」として申告が必要です
- 土地の使い方によっては固定資産税が上がることがあります
- 年間売上が一定額を超えると消費税の納税義務が出ることもあります
- きちんと税金を管理しておくことが重要です
- 税金を正しく申告することで安心して収入を得られます
ポイント：税金を正しく理解して大切な収入を守ります。
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30% オフまとめ：自宅駐車場の貸出方法は？よくある質問と貸す場合の注意点
自宅の駐車場を有料で貸す方法は、とても身近で、家計を支える大きな助けになります。使われずに眠っている駐車スペースを、お金を生み出す場所に変えることは、決して難しいことではありません。わずかなスペースでも、工夫すれば必要としている人の役に立ち、しっかりと副収入を得ることができます。
貸し出しの方法には、短時間だけ貸すシェアリングサービスや、月単位で契約する月極駐車場、そして軒先ビジネスのようにスペースをイベントなどに活用する方法があります。それぞれ自分に合ったスタイルを選べるため、無理なく始められます。
最初は需要があるか心配になるかもしれませんが、登録するだけなら費用はかかりません。地域に駐車場が少ない場所では思わぬ利用希望があることも多く、試してみる価値は十分にあります。料金設定についても、自分で決めるか、専門のサポートを使うか選べるので安心です。
また、収益を受け取るタイミングや金額も事前にわかりやすく決められており、特別な手間をかけずに安定した副収入を得ることができます。ただし、自己所有でない土地を貸す場合は、必ず本当の持ち主から許可を取る必要があり、利用者の車種やナンバーも確認できる仕組みが整っています。
安全に運営するためには、契約内容を明確にし、保険への加入をしっかり確認し、定期的に駐車場の状態をチェックしておくことが大切です。さらに、地域のルールや法律を守り、税金についても正しく理解しておくことで、安心して貸し出しを続けることができます。
駐車スペースをただの物置にしておくのは本当にもったいないことです。大切な土地を活かして、家計にゆとりを持たせる一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
| 順位 | 1位 | 2位 | 3位 |
| サービス | 特P（とくぴー） | akippa | パー王様 |
| 特徴 | 日本全国の駐車場を検索・予約できるサービス。相場の半額以下で利用できる駐車場が多く、予約によって確実に駐車できる。オンライン決済でキャッシュレス対応。空き駐車場や空きスペースの貸出も可能で、登録や掲載料は完全無料。月極駐車場のオンライン契約も可能。 | akippaは、空いているスペースを誰でも駐車場として貸し借りできるシェアリングサービスです。個人宅や事業所などの空いているスペースを持つオーナーが、駐車場を利用したいユーザーに提供します。登録・掲載料は無料で、設備も不要。万が一のトラブルにも24時間対応のサポート窓口や駐車場シェア専用保険による補償制度があり安心です。累計会員数380万人以上の集客力を持ち、駐車場の運用やトラブルに対するサポートも充実しています。 | パー王様は、コインパーキング経営で土地を有効活用するサービスです。初期投資0円、運営会社40社の中から最適な5社を厳選し、無料で見積もりを提供します。提携先企業の交渉代行を行い、最高額の賃料収入を目指します。短期から長期まで様々な契約期間に対応し、集客戦略や運営管理もサポートします。また、コインパーキング以外にも駐輪場経営など、土地オーナーに合わせた提案が可能です。 |
| 概要 | 駐車場の価格は場所により異なる。例：¥300/24h（福井県福井市）、¥1,000/24h（神奈川県三浦郡葉山町）など。 | 駐車場の料金はオーナーが自由に設定可能。例として、収益例には19,446円/月、10,000円/月、4,630円/月などがあります。 | 初期投資0円。賃料収入の例として、月額賃料が4万円から9万円などがあります。 |
| 運営会社 | 株式会社アース・カー | akippa株式会社 | 株式会社ソルコンサルティング |
| ポイント | オーナーの手数料が少なく、支払いに関して利用者とのトラブルの少なさではピカイチ | 思ったよりも予約が入って、トラブルのサポートもあり、オーナーの心配の少なさではピカイチ | コインパーキングで収入を得るための比較サイト。勧誘なしで無駄なコストがかからない！ |
| 詳細 |
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