使っていない駐車スペースを物置にしていませんか。税金を払っている土地が、毎月の収入を生み出す大切な財産に変わります。
駐車場を人に貸すためには、まず整備が必要です。駐車場を作る方法には、コンクリート、砂利、アスファルト、もようをつけたコンクリート、タイルや石の5つがあります。
費用は砂利なら8万円から、コンクリートなら20万円からと大きく違います。また、安全に使ってもらうための照明や防犯対策も大切です。
予算や土地の広さに合わせて、あなたに合った方法を選ぶことができます。眠っている土地を目覚めさせて、安定した収入を手に入れましょう。
駐車場を作る方法には5つの種類があり、それぞれに良い点と悪い点があります。砂利を敷く方法は費用が一番安く8万円から16万円ほどで済みますが、雑草の手入れや砂利の飛び散りに注意が必要です。
コンクリートは20万円から30万円ほどかかりますが、丈夫で長持ちし、ほとんど手入れがいりません。アスファルトは広い場所なら費用を抑えられますが、せまい場所では割高になります。もようをつけたコンクリートやタイル・石を使う方法は、おしゃれで高級感がありますが、費用が高くなります。
また、安全に使ってもらうためには、車の出し入れがしやすい広さ、夜でも明るい照明、防犯カメラやセンサーライトなどの防犯対策が大切です。自転車を置く場所や電気自動車の充電設備も考えておくと、借りてくれる人が増えます。
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駐車場工事の種類を知ろう!それぞれの良い点と注意点
使っていない駐車スペースを人に貸してお金をもらうには、まず駐車場として整備することが大切です。
駐車場の作り方には、コンクリート、砂利、アスファルトなど、いくつかの方法があります。それぞれに費用や手入れのしやすさが違いますので、あなたのスペースに合った方法を選ぶことができます。
この章では、5つの工事方法について、良い点と注意点を分かりやすくお伝えします。自分に合った方法を見つけて、眠っている土地を収入に変える第一歩を踏み出しましょう。
お手入れがらくらく!コンクリートで作る駐車場
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特徴 | 丈夫で長持ちする。平らな表面で水たまりができにくく、掃除がしやすい。もようをつけておしゃれにすることもできる。 |
| 良い点 | ・長い間使える ・ほとんど手入れがいらない ・掃除が簡単で水たまりができにくい ・もようをつけておしゃれにできる |
| 注意点 | ・砂利よりも工事の費用が高い ・後で取りこわすときのお金も高い ・かわくまでに時間がかかり、使えるまで数日必要 ・ひび割れや色むらができることがある |
ポイント: 丈夫で手入れがらくだが、費用は高めで使えるまでに日数がかかる
お財布にやさしい!砂利を敷く駐車場
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特徴 | 砂利を敷くだけで完成する。費用が安く、短い期間で工事が終わる。いろいろな色や形の砂利があり、好みに合わせて選べる。 |
| 良い点 | ・工事が簡単で短い期間で完成する ・費用が安く、予算をおさえやすい ・デザインの種類が多く、他の材料と組み合わせることもできる ・水たまりができない |
| 注意点 | ・車が動くときに砂利が飛び散ることがある ・すき間から雑草が生えてくる ・平らではないので歩きにくい場合がある ・踏むときの音が気になることがある |
ポイント: 費用が一番安く工事も早いが、雑草の手入れや砂利の飛び散りに注意が必要
広いスペースにぴったり!アスファルトで作る駐車場
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特徴 | 公共の駐車場などでよく使われている。コンクリートよりもやわらかく、しょうげきを吸収する。かわく時間が短く、すぐに使える。 |
| 良い点 | ・かわく時間が短く、すぐに使える ・広い場所では費用が比較的安い ・やわらかさがあり、しょうげきを吸収する ・静かで音が小さい |
| 注意点 | ・夏の暑いときに表面がやわらかくなり、タイヤの跡がつくことがある ・見た目が単調でデザイン性が低い ・せまい場所では費用が高くなる場合がある |
ポイント: 広い駐車場に向いていてすぐ使えるが、せまい場所や見た目にこだわる人には向かない
おしゃれに仕上がる!もようをつけたコンクリート駐車場
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特徴 | コンクリートの表面にもようや色をつけて、石だたみやタイルのように仕上げられる。デザイン性が高く、個性的な駐車場を作りたい人に人気。 |
| 良い点 | ・デザイン性が高く、石だたみやタイル風にできる ・丈夫で長持ちする ・手入れが少なくて済む |
| 注意点 | ・普通のコンクリートよりも費用が高い ・工事に特別な技術が必要で、業者えらびが大切 ・後から直したり変えたりするのがむずかしい |
ポイント: おしゃれで丈夫だが、費用が高く技術のある業者をえらぶことが大切
高級感が出せる!タイルや石を使った駐車場
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特徴 | タイルや石を使って、高級感のある見た目に仕上げる。色や形がたくさんあり、デザインの自由度が高い。個性的な駐車場を作りたい人におすすめ。 |
| 良い点 | ・高級感があり、デザインの自由度が高い ・丈夫で長い間美しさを保てる ・家に合わせて色やデザインを自由に選べる |
| 注意点 | ・他の工事と比べて費用が高い ・工事に手間がかかり、使えるまでに日数が必要 ・凍ったときや強いしょうげきで割れることがある |
ポイント: 一番高級感があり美しいが、費用が高く工事に時間がかかる
駐車場工事にかかるお金の目安を知っておこう
駐車場を作るときに必要なお金は、工事の方法によって大きく変わります。
砂利なら車1台分で8万円から16万円ほど、コンクリートなら20万円から30万円ほどが目安です。アスファルトは広い場所なら安くできますが、せまい場所では高くなります。
もようをつけたコンクリートやタイル・石を使うと、さらに費用がかかります。
あなたの予算に合わせて、無理なく始められる方法を見つけることができます。
コンクリート駐車場を作るときのお金
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 1平米あたりの費用 | 1万円～1.5万円 |
| 車1台分(20平米)の費用 | 20万円～30万円 |
| 工事の内容 | 水平を取る作業・土をほる・残った土の処分・砕石を敷く・型わくの処理・鉄筋を敷く・コンクリートを流す・表面の仕上げ |
| 費用が変わる理由 | 工事の広さが広いほど、1平米あたりの費用は安くなる。作業の手間によっても変わる。 |
ポイント: どんな家にも合うシンプルな見た目で、広い場所ほど1平米あたりの費用が安くなる
砂利を敷く駐車場を作るときのお金
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 1平米あたりの費用 | 4千円～8千円 |
| 車1台分(20平米)の費用 | 8万円～16万円 |
| 費用が変わる理由 | 砂利の種類・敷く厚み・工事の広さによって変わる |
| おすすめの工夫 | 費用を安くするために防草シートを敷かないこともあるが、後の手入れを考えると敷いた方が良い |
ポイント: 5つの工事方法の中で一番費用が安く、予算をおさえたい人に向いている
アスファルト駐車場を作るときのお金
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 1平米あたりの費用 | 5千円～1万円 |
| 特ちょう | 広い場所では費用をおさえられる。工事期間も短い。 |
| 費用が変わる理由 | アスファルトの種類によって変わる |
| 注意すること | 工事の広さがせまいと割高になる。最低でも車3台分以上の広さがあるときにおすすめ。 |
ポイント: 広い場所なら費用が安いが、せまい場所では割高になるので車3台分以上の広さが必要
模様をつけたコンクリート駐車場を作るときのお金
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 1平米あたりの費用 | 1万円～2万円 |
| 特ちょう | 普通のコンクリートよりも少し高い。おしゃれで個性的な見た目にできる。 |
| 向いている人 | コンクリートの丈夫さを保ちながら、他とはちがう見た目にしたい人 |
ポイント: 普通のコンクリートより費用は高いが、丈夫さとおしゃれさの両方が手に入る
タイルや石を使った駐車場を作るときのお金
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 1平米あたりの費用 | 2万円～4万円 |
| 特ちょう | 他の工事方法と比べて一番費用が高い。材料の選び方やデザインでさらに変わる。 |
| 良いところ | 丈夫で美しい見た目が長く続く |
| 注意すること | 凍ったときや強いしょうげきで割れることがあるため、定期的な手入れや設置する場所を考えて選ぶ |
ポイント: 一番費用が高いが、ワンランク上の高級感と美しさが長く続く駐車場になる
駐車場を作るときに忘れてはいけない大切なこと
駐車場を人に貸すためには、安全に使ってもらえる工夫が必要です。車の出し入れがしやすい広さや道すじ、夜でも明るくて安心な照明、防犯カメラやセンサーライトなどの防犯対策も大切です。
また、まわりの家とのバランスや、自転車を置く場所、電気自動車の充電設備なども考えておくと、借りてくれる人が長く使いたいと思える駐車場になります。
これから紹介する8つのポイントをおさえれば、安心して貸せる駐車場が作れます。
車の大きさと停める台数を考える
- 今の車だけでなく、将来買いかえる可能性のある車の大きさも考えて、十分な広さを確保する
- 何台も停める場合は、それぞれの車が停められるスペースを用意する
- 貸し出す相手の車の大きさも考えておくと安心
ポイント: 今だけでなく将来の車の大きさも考えて、ゆとりのある広さを確保することが大切
車の出し入れがしやすい道すじを考える
- 毎日の車の出し入れがスムーズにできるよう、十分な幅や奥行きを確保する
- 無理のない動きで車を動かせる道すじを計画する
- 道路から入るときや、歩いている人とぶつからないように安全性にも気をつける
ポイント: 車の出し入れがスムーズで、道路や歩行者との安全が保てる道すじを作る
防犯対策をしっかりする
- 屋根のない駐車場の場合は、防犯カメラやセンサーライトの設置を検討する
- ガレージの場合は、シャッターのかぎをしっかりかける
- 人が近づくと光る照明は、あやしい人の侵入をふせぐ効果がある
ポイント: 防犯カメラやセンサーライトで、借りる人が安心して使える環境を作る
明かりの計画を立てる
- 夜の車の出し入れや歩くときの安全性を守るために、適切な明かりを設置する
- 足元を照らすライトや、広い範囲を照らすセンサーライトなどを組み合わせると効果的
ポイント: 夜でも安全に車を出し入れできるように、足元と広い範囲を照らす明かりを組み合わせる
まわりの景色となじむようにする
- 駐車場のデザインや材料は、家の見た目だけでなくまわりの景色ともバランスが取れるように考える
- 市町村によっては景色に関するルールがある場合もあるため、事前に確認する
ポイント: 家やまわりの景色になじむデザインにして、近所とのトラブルをふせぐ
だれでも使いやすい工夫をする
- 将来、高齢者や体の不自由な人が使う可能性を考えて、車いすでの移動がしやすいスペースを確保する
- 段差をなくすなどの工夫をする
ポイント: 段差をなくして車いすでも使いやすくすれば、借りる人の幅が広がる
自転車やバイクを置く場所も考える
- 車だけでなく、自転車やバイクを持っている人のために、置く場所も考える
- 屋根の柱を利用したり、専用の置き場を作ったりして、すっきりと整理できるように計画する
ポイント: 自転車やバイクの置き場も用意すれば、借りる人にとってさらに便利になる
電気で走る車の充電ができる設備を考える
- 電気自動車の購入を考えている人が増えているため、充電設備の設置も視野に入れると良い
- 配線工事が必要になるため、駐車場を作るときに同時に検討すると効率的に工事ができる
ポイント: 電気自動車の充電設備があれば、これからの時代に合った駐車場として借りる人が増える
まとめ：駐車場の外構工事の種類の比較と費用相場。注意すべきポイントは？
駐車場を作って、眠っている土地を収入に変えましょう
使っていない駐車スペースは、人に貸すことで毎月の収入を生み出すことができます。そのためには、まず駐車場として整備することが大切です。
駐車場を作る方法は、コンクリート、砂利、アスファルト、もようをつけたコンクリート、タイルや石の5つがあります。それぞれに良いところと気をつけたいことがあり、費用も大きく違います。一番安い砂利なら車1台分で8万円から16万円ほど、丈夫で長持ちするコンクリートなら20万円から30万円ほどです。予算や土地の広さ、どんな見た目にしたいかによって、自分に合った方法を選ぶことができます。
駐車場を作るときには、安全に使ってもらえる工夫も忘れてはいけません。車の出し入れがしやすい広さや道すじ、夜でも明るい照明、防犯カメラやセンサーライトなどの防犯対策が大切です。また、まわりの家とのバランスや、自転車を置く場所、電気自動車の充電設備なども考えておくと、借りてくれる人が長く使いたいと思える駐車場になります。
税金がかかっている土地を物置にしてしまうのは、とてももったいないことです。しっかりと計画を立てて駐車場を整備すれば、毎月安定した収入が入ってきます。眠っている土地を有効活用して、家計を潤す第一歩を踏み出してください。あなたの土地が、これから先ずっと収入を生み出してくれる大切な財産に変わります。
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